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纽约曼哈顿高端公寓吸引全球买家

2013-12-21 09:27编辑:男人世界

加里-巴内特慢慢地走到了正对中央公园的窗前,瞬间切换成了推销员模式。他站在自己位于曼哈顿中城的一栋熠熠生辉的摩天大楼的87层,面对脚下青翠的绿地伸展双臂,拥抱着眼前鸟瞰公园的景象。巴内特注意到一位参观者见到这惊人景象后吸了一口气,脸上露出了微

加里-巴内特慢慢地走到了正对中央公园的窗前,瞬间切换成了推销员模式。他站在自己位于曼哈顿中城的一栋熠熠生辉的摩天大楼的87层,面对脚下青翠的绿地伸展双臂,拥抱着眼前鸟瞰公园的景象。巴内特注意到一位参观者见到这惊人景象后吸了一口气,脸上露出了微笑。他说:“这就是我们想要的,那种‘哇!’的反应。”美国《纽约时报》网站11月6日刊文称,这种“哇!”的反应属于6250平方英尺(约合580平方米)的全层公寓套房。这个套房位于他高耸入云的摩天大楼One57里,主卧室里马上就会配上用一整块意大利大理石挖成的浴缸。这个套房的价格高达6700万美元(约合4.1亿元人民币),换句话说,每平方英尺价格将近1.1万美元。注意,是每平方英尺。

  太贵了?好吧,比这间公寓略低几层楼,还有一间差不多的公寓,有几位潜在的买家也正在关注,“才5500万美元”。巴内特停顿了一下后说,“我刚才不会说‘才5500万’了吧?”他大笑,“都是相对的嘛”。

  文章称,相对而言,它实际上的确称得上便宜。站在外国买家的角度,可能尤其如此。尽管纽约某些最新、最抢手的大厦,如One57的价格已经高到“直插云霄”,但是曼哈顿的高端公寓与世界各地的其他都市相比,价格仍然相对低廉。这一点正在吸引全球买家前来纽约。

  去年,曲线曼妙的摩纳哥奥黛昂大厦的一间公寓卖到了每平方英尺8850美元。一个富有的买家支付了略低于前者的价格,购买了弗兰克-盖里设计的项目“傲璇”中的一间公寓,每平方英尺8779美元。

  英国房地产咨询公司莱坊的研究显示,在西伦敦,海德公园一号的86套公寓均价超过每平方英尺9500美元。

  文章指出,在One57,对冲基金大亨威廉-A-艾克曼参与了一个投资团,要以9000多万美元的价格,约合每平方英尺6666美元,购买位于75层和76层,面积有13500平方英尺的复式公寓。这套复式公寓被称为“冬园”(Winter Garden),因为其中2500平方英尺的玻璃封闭空间,可以容纳一座花园,或一个游泳池。由于均价是每平方英尺6000美元出头,One57的价格实在是很便宜。位于曼哈顿中城东端的另一座高耸的摩天楼,“公园大道432号”,按照其最新售价方案计算,均价高达每平方英尺6894美元。

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